أعلن السجل العقاري عن بدء مرحلة جديدة ومهمة في تنظيم القطاع العقاري، وذلك من خلال استقبال طلبات التسجيل العيني الأول لما يقارب 65,217 قطعة عقارية موزعة على 19 حي في محافظة جدة بمنطقة مكة المكرمة، اعتبار من 24 أغسطس 2025.
قرارات تغير شكل ملكية أكثر من 65 ألف عقار في أشهر أحياء مدينة جدة غرب السعودية
وتمثل هذه الخطوة نقلة نوعية في سبيل توثيق الملكيات العقارية بشكل رسمي ومعتمد، بما يحقق أعلى معايير الشفافية ويمنح الملاك الثقة الكاملة في بيانات عقاراتهم.
لديك 2 خبر جديد:
الأحياء المشمولة بالتسجيل
شملت المرحلة الجديدة عدد من الأحياء البارزة داخل محافظة جدة، وهي:
- حي الربيع
- حي الغربية
- حي العبير
- حي البحيرات
- حي الجزيرة
- حي الزهور
- حي الزمرد
- حي الغدير
- حي الخليج
- حي الدرة
- حي الشويضي
- حي البغدادية الغربية
- حي العمارية
- حي الصحيفة
- إضافة إلى أجزاء من ميناء جدة الإسلامي
- البلد 002001117
- البلد 002001026
- البلد 002001182
- البلد 002001027
المدة الزمنية للتسجيل
حدد السجل العقاري فترة زمنية واضحة لتسجيل العقارات، تبدأ من 24 أغسطس 2025 وحتى نهاية يوم 27 نوفمبر 2025، وخلال هذه الفترة يتوجب على الملاك المسارعة بتقديم طلبات التسجيل لتفادي الوقوع في أي مخالفات أو غرامات لاحقة، وضمان استفادتهم من الخدمات الإلكترونية التي يقدمها السجل العقاري.
طرق التقديم والتواصل
أتاح السجل العقاري عدة قنوات رقمية ميسّرة لتسهيل إجراءات التسجيل، تشمل:
- منصة السجل العقاري الإلكترونية عبر الرابط: rer.sa
- تطبيق السجل العقاري على الهواتف الذكية
- مركز خدمة العملاء عبر الرقم الموحد: 199002
كما يمكن للملاك التحقق من موقع عقاراتهم ومعرفة ما إذا كانت تقع ضمن الأحياء المشمولة بالتسجيل من خلال المنصة الرقمية مباشرة.
أهمية التسجيل العيني للعقار
التسجيل العيني للعقار لا يقتصر على توثيق الملكية فحسب، بل يحقق فوائد متعددة، أبرزها:
- تعزيز الشفافية في تداول العقارات ومنع النزاعات حول الملكية.
- إصدار صكوك ملكية إلكترونية حديثة تحمل بيانات دقيقة تشمل الموقع الجغرافي للعقار، أوصافه، حالة البناء، اسم المالك، والحقوق والالتزامات المرتبطة به.
- تسهيل تنفيذ التصرفات العقارية مثل البيع، الشراء، الرهن، والهبة عبر إجراءات واضحة وآمنة.
- حماية حقوق الملاك وضمان الاعتراف القانوني بالعقار وما يترتب عليه من حقوق مستقبلية.
إصدار رقم عقار وصك ملكية جديد
عند إتمام عملية التسجيل، سيحصل كل عقار على «رقم عقار» مميز، إضافة إلى صك تسجيل ملكية جديد يتضمن كافة المعلومات المتعلقة بالعقار، ويعتبر هذا الصك بمثابة المرجع الرسمي لأي تعامل عقاري مستقبلي، مما يقلل من فرص التلاعب أو ازدواجية البيانات.
دور الجهات المختصة والتقنيات الحديثة
يأتي تنفيذ مشروع التسجيل العيني للعقار ضمن اختصاصات الهيئة العامة للعقار، وفق قرار مجلس الوزراء وأحكام نظام التسجيل العيني، أما الجانب التنفيذي والتقني فتتولاه الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار (السجل العقاري)، التي تعمل على إدارة المشروع عبر منصة رقمية متكاملة تعتمد على:
- البيانات الجيومكانية
- الخرائط الرقمية عالية الدقة
- أحدث تقنيات توثيق البيانات العقارية
هذه الأدوات تضمن إنشاء سجل عقاري موحد، يعد مرجع شامل وموثوق لكل بيانات العقارات في المملكة.
الأهداف الاستراتيجية للمشروع
من خلال هذه المبادرة، يسعى السجل العقاري إلى:
- بناء سجل وطني شامل للعقارات يوفر بيانات دقيقة وحديثة.
- رفع كفاءة القطاع العقاري وتعزيز موثوقيته.
- دعم استدامة التنمية العمرانية عبر ضبط عمليات البيع والشراء.
- المساهمة في تحقيق رؤية السعودية 2030 من خلال تمكين قطاع العقار ليكون أحد الركائز الاقتصادية الرئيسية.
دعوة للملاك والمستفيدين
ختاما، دعا السجل العقاري جميع ملاك العقارات الواقعة ضمن الأحياء المحددة إلى الإسراع في استكمال إجراءات التسجيل خلال الفترة الزمنية المقررة، الالتزام بهذه الخطوة لا يحمي حقوق الملاك فحسب، بل يسهم أيضا في تطوير قطاع عقاري أكثر وضوح واستقرار، ما ينعكس إيجاب على الاقتصاد الوطني ويدعم البيئة الاستثمارية في المملكة.
اترك تعليقاً