الوسم: رسوم الاراضي البيضاء

شهدت مدينة الدمام حدث عقاري استثنائي تمثل في بيع أرضين خام بمساحة شاسعة تتجاوز 7.8 مليون متر مربع، وذلك في مزاد علني استغرق أقل من عشرين دقيقة فقط.

أول ثمار تطبيق رسوم الاراضي البيضاء تحل مشكلة مستعصية

الصفقة التي بلغت قيمتها الإجمالية أكثر من مليار ريال جاءت لصالح تحالف ضم رجل الأعمال عبدالرحمن العساكر وشركة نبل العقارية، لتسجل واحدة من أسرع وأبرز الصفقات العقارية في السوق السعودي مؤخرا.

تفاصيل المزاد وسعر المتر المربع

أقيم المزاد العلني صباح يوم الإثنين تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، ونظمته شركة دار القياس المتخصصة في إدارة المزادات العقارية. وقد شهد المزاد حضور لافت لمستثمرين من المنطقة الشرقية ومن خارجها.

تم بيع المتر المربع الواحد بقيمة 120 ريال، ليصل إجمالي الصفقة إلى ما يفوق المليار ريال سعودي، مع مساحة إجمالية للأرضين بلغت 7,846,673 متر مربع.

سرعة الإنجاز مؤشر على التنافسية

محمد البادي، الذي تولى إدارة المزاد، أكد أن عملية البيع لم تستغرق سوى ثلث ساعة منذ طرحها أمام الشركات ورجال الأعمال، وهو ما يعكس ارتفاع حدة التنافس بين المطورين والمستثمرين على تطوير الأراضي البيضاء.

وأوضح أن هذا التوجه لا يقتصر على المنطقة الشرقية وحدها، بل يمتد ليشمل مختلف مناطق المملكة التي تشهد حراك عقاري متسارع.

صفقة قياسية في السوق السعودي

اعتبرت هذه الصفقة واحدة من أعلى الصفقات على مستوى الأراضي الخام في المملكة، ويأتي ذلك بعد صفقة أخرى بارزة شهدتها العاصمة الرياض نهاية الأسبوع الماضي، حيث تم بيع أرض خام تقع على طريق خريص بقيمة تجاوزت ملياري ريال سعودي، وبهذا تؤكد السوق العقارية السعودية استمرارها في تسجيل صفقات قياسية تعكس الثقة الكبيرة بالمجال الاستثماري العقاري.

دور الرسوم على الأراضي البيضاء في تحريك السوق

يرى خبراء السوق أن نجاح مثل هذه الصفقات مرتبط بشكل وثيق بتأثير رسوم الأراضي البيضاء التي فرضتها الدولة، والتي دفعت المطورين العقاريين إلى استثمار الأراضي وتطويرها بدلا من تجميدها.

هذه السياسة ساعدت في زيادة حجم المعروض من الأراضي، وساهمت بشكل مباشر في تعزيز التوازن داخل السوق العقارية السعودية، بما يحقق مصلحة المستثمرين من جهة، ويدعم نمو المشاريع العمرانية والتنموية من جهة أخرى.

مستقبل مشرق للسوق العقارية في المملكة

تشير هذه التطورات إلى أن السوق العقارية في السعودية تتجه نحو مزيد من الحيوية والشفافية بفضل الأنظمة الحديثة والسياسات التنظيمية الداعمة.

كما أن إقبال المستثمرين المحليين والدوليين على الدخول في مزادات ضخمة بهذا الحجم يعكس الثقة العالية بجدوى الاستثمار العقاري في المملكة، خصوصا مع ما تشهده من نمو اقتصادي متسارع وتوسع عمراني مستمر.